Se diseñó un plan maestro dividido en dos etapas y 5 tipologías de usos. El terreno que lo albergará representa la fusión de 12 parcelas ubicados en la salida de Querétaro-Celaya.

El plan maestro contempla circulaciones vehiculares interiores que separan los usos y que integran el conjunto. El proyecto comercial del Outlet se inserta al centro del terreno para convertirse en el eje integrador y distribuidor de los demás usos: Power Center, Hotel, Vivienda e Industria.

Específicamente, el edificio del Outlet cuenta con 32,600 m² rentables, 174 locales comerciales, 2 áreas de foodcourt, áreas verdes y estacionamiento. En un lenguaje formal limpio y acorde a las características arquitectónicas locales, el partido arquitectónico se encuentra ordenado en dos hileras de cuerpos ortogonales posicionados casi equidistantes a los límites del predio, que a la vez resguardan cuatros volúmenes internos y un patio central para eventos. El estacionamiento rodea el uso comercial y contará con tres accesos.