Buscar en Fibra SOMA

Artz Pedregal

Ciudad de México. En operación.

En atención a la demanda actual por generar espacios de calidad y constante crecimiento urbano, SOMA desarrolla ARTZ Pedregal, un conjunto de usos mixtos que promete ser el nuevo ícono en el corazón del sur de la ciudad de México. Este proyecto se encuentra dentro de un paisaje completamente urbano, sobre un terreno de 50,500 m2 y colindante a ejes viales muy importantes.

Uso Mixto
Año 2018

GLA 111.183 m²
Ocupación 92,0%

Artz Pedregal Fibra Soma
Artz Pedregal Fibra Soma

Después de varios análisis y bajo el entendimiento que existen escasos espacios públicos de calidad en la ciudad, el concepto central de ARTZ Pedregal se basa en la creación de un gran parque público de 5,000 m2 con forma de herradura creado como espacio primordial con abundante vegetación, paseos orgánicos, plazas y espejos de agua que logran una sensación de aislamiento y tranquilidad al aire libre. Entendiendo este gran parque como respuesta a esta necesidad, el conjunto apuesta por generar ambientes urbanos abiertos, de interacción social y casuales, típicos de una calle en una ciudad tradicional. Busca el contacto directo con la naturaleza permitiendo que el sol, el viento y la lluvia se dejen caer sin ningún obstáculo sobre el parque central.

A un costado del parque, se ubican tres torres de oficinas comunicadas entre ellas a través de un volumen unificador de dos niveles llamado “Office Park”. En el extremo opuesto se ubica la cuarta torre para uso corporativo. Como basamento de las torres corporativas e integrado al parque se extiende el desarrollo comercial en cuatro niveles con una amplia oferta de restaurantes, cines, servicios y locales comerciales de marcas Premium. Se diseña una calle vehicular interior en el centro del proyecto como elemento de organización con el fin de optimizar flujo de los diferentes accesos y usos.

Read more
Artz Pedregal Fibra Soma
Artz Pedregal Fibra Soma
Artz Pedregal Fibra Soma

“ARTZ es más que sólo un proyecto, es un espacio que mejora la ciudad y por lo tanto la calidad de vida de sus usuarios”. —Javier Sordo Madaleno Bringas

 

Dado que el desarrollo se desplanta sobre roca volcánica característica de la zona, las formas del proyecto expresan geometrías tectónicas haciendo referencia a las características geológicas del terreno. Los volúmenes hacen alusión a estratos de tierra encimados y ordenados estéticamente para organizar los diversos niveles y usos del programa arquitectónico.

El perímetro original del predio está rodeado de árboles con gran tamaño que se han conservado remetiendo el conjunto hacia el interior generando un colchón vegetal para aislar el ruido y respetar la naturaleza. Una calle perimetral al conjunto se construirá para evitar entorpecer el tráfico de las avenidas aledañas, para brindar servicios a los diferentes componentes del proyecto y para acceder al estacionamiento común de seis niveles subterráneos. Con la intención de mejorar el contexto que lo rodea, el conjunto de ARTZ Pedregal dona a la Ciudad de México un túnel deprimido sobre Anillo Periférico que mejorará significativamente el flujo vehicular creando retornos sobre la avenida y más posibilidades de accesos desde el primer y segundo piso de la avenida.

Read more
Artz Pedregal Fibra Soma
Artz Pedregal Fibra Soma

Información de contacto

Gerencia

Director de la propiedad: Javier Salazar

concierge@artzpedregal.mx

Teléfono: +52 55 8525 4500

Ubicación

Periférico Sur 3720, Jardines del Pedregal, C.P. 01900, Ciudad de México.