Después de varios análisis y bajo el entendimiento que existen escasos espacios públicos de calidad en la ciudad, el concepto central de ARTZ Pedregal se basa en la creación de un gran parque público de 5,000 m² con forma de herradura creado como espacio primordial con abundante vegetación, paseos orgánicos, plazas y espejos de agua que logran una sensación de aislamiento y tranquilidad al aire libre. Entendiendo este gran parque como respuesta a esta necesidad, el conjunto apuesta por generar ambientes urbanos abiertos, de interacción social y casuales, típicos de una calle en una ciudad tradicional. Busca el contacto directo con la naturaleza permitiendo que el sol, el viento y la lluvia se dejen caer sin ningún obstáculo sobre el parque central.

A un costado del parque, se ubican tres torres de oficinas comunicadas entre ellas. En el extremo opuesto se ubica la cuarta torre para uso corporativo. Como basamento de las torres corporativas e integrado al parque se extiende el desarrollo comercial en cuatro niveles con una amplia oferta de restaurantes, cines, servicios y locales comerciales de marcas Premium. Se diseña una calle vehicular interior en el centro del proyecto como elemento de organización con el fin de optimizar flujo de los diferentes accesos y usos.