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FAQ
¿Qué es una FIBRA?
Una FIBRA (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces) es un vehículo que invierte en inmuebles para su adquisición o construcción con fines de arrendamiento, o en derechos para recibir ingresos por rentas. En el caso de FibraSOMA, opera a través de un fideicomiso y emite certificados listados en bolsa.
¿Cuáles son los beneficios de invertir en una FIBRA?
Invertir en una FIBRA permite acceder al sector inmobiliario a través del mercado público, con potencial de recibir distribuciones (sujetas a la generación de efectivo distribuible) y con un marco de divulgación periódica de información conforme a la regulación aplicable. Además, ofrece exposición a un portafolio diversificado de activos y arrendatarios.
¿Cuáles son las actividades de FibraSOMA?
FibraSOMA se enfoca en la adquisición, arrendamiento y administración de bienes inmuebles en México. De acuerdo con su objeto y marco aplicable, también puede participar en proyectos de construcción, desarrollo y/o remodelación de activos, directa o indirectamente.
¿Cómo se administra FibraSOMA?
FibraSOMA cuenta con un esquema de administración internalizado, a través de su estructura fiduciaria, así como un marco de gobierno corporativo que incluye una Asamblea de Tenedores y un Comité Técnico. El fideicomiso cuenta con fiduciario, representante común y administrador conforme a su estructura operativa y contractual.
¿Cuándo se completó la oferta pública inicial de FibraSOMA y en qué bolsa cotizan sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs)?
La emisión inicial de certificados se realizó el 22 de febrero de 2021. Los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de FibraSOMA cotizan en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA).
¿Qué son los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs)?
Los CBFIs son los títulos emitidos por una FIBRA que representan la participación de los tenedores en el fideicomiso. Se negocian en bolsa y su desempeño está ligado, entre otros factores, al desempeño operativo y financiero del portafolio inmobiliario.
¿Cómo invierto en FibraSOMA?
Puede invertir a través de una casa de bolsa o intermediario bursátil autorizado, adquiriendo los CBFIs en el mercado. Esta información es de carácter general y no constituye recomendación u oferta de inversión.
¿Cuál es el código y el símbolo bursátil de FibraSOMA?
La clave de pizarra de FibraSOMA en BIVA es SOMA 21.
¿Puedo comprar CBFIs directamente con la empresa o debo hacerlo a través de un intermediario?
La compra y venta de CBFIs se realiza a través de intermediarios bursátiles en el mercado, no directamente con la emisora en operaciones ordinarias de mercado.
¿Cuál es el monto mínimo para invertir en FibraSOMA?
No existe un monto mínimo establecido por la emisora. El monto de inversión dependerá del intermediario, sus políticas operativas y comisiones, así como del precio de mercado del CBFI al momento de la operación.
¿Dónde puedo consultar los reportes financieros y comunicados de FibraSOMA?
La información pública de FibraSOMA, incluyendo reportes financieros, presentaciones y comunicados relevantes, se encuentra disponible en la sección de Inversionistas del sitio web, así como en los sistemas de divulgación del mercado conforme a la regulación aplicable.
¿Cómo actualizo mis datos o dirección en la lista de distribución de FibraSOMA?
Para actualizar sus datos en la lista de distribución y resolver cualquier duda adicional, favor de contactar a Relación con Inversionistas:
Raúl Gutiérrez González | rgutierrez@sma.com.mx | +52 55 5251 8104.
¿Cuál es el periodo fiscal de FibraSOMA?
El ejercicio fiscal comprende del 1 de enero al 31 de diciembre de cada año, salvo que resulte aplicable un periodo distinto conforme a la legislación vigente.
Corporativo Antara II Piso 3
Av. Ejército Nacional 843-B
Col. Granada
C.P. 11520 Ciudad de México
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