{"id":2851,"date":"2026-01-10T15:26:02","date_gmt":"2026-01-10T15:26:02","guid":{"rendered":"https:\/\/fibrasoma.group\/?page_id=2851"},"modified":"2026-02-03T21:36:52","modified_gmt":"2026-02-03T21:36:52","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fibrasoma.group\/es\/investors\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t
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FAQ<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u00bfQu\u00e9 es una FIBRA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Una FIBRA (Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces) es un veh\u00edculo que invierte en inmuebles para su adquisici\u00f3n o construcci\u00f3n con fines de arrendamiento, o en derechos para recibir ingresos por rentas. En el caso de FibraSOMA, opera a trav\u00e9s de un fideicomiso y emite certificados listados en bolsa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de invertir en una FIBRA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Invertir en una FIBRA permite acceder al sector inmobiliario a trav\u00e9s del mercado p\u00fablico, con potencial de recibir distribuciones (sujetas a la generaci\u00f3n de efectivo distribuible) y con un marco de divulgaci\u00f3n peri\u00f3dica de informaci\u00f3n conforme a la regulaci\u00f3n aplicable. Adem\u00e1s, ofrece exposici\u00f3n a un portafolio diversificado de activos y arrendatarios.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1les son las actividades de FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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FibraSOMA<\/span> se enfoca en la adquisici\u00f3n, arrendamiento y administraci\u00f3n de bienes inmuebles en M\u00e9xico. De acuerdo con su objeto y marco aplicable, tambi\u00e9n puede participar en proyectos de construcci\u00f3n, desarrollo y\/o remodelaci\u00f3n de activos, directa o indirectamente.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo se administra FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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FibraSOMA<\/span> cuenta con un esquema de administraci\u00f3n internalizado, a trav\u00e9s de su estructura fiduciaria, as\u00ed como un marco de gobierno corporativo que incluye una Asamblea de Tenedores y un Comit\u00e9 T\u00e9cnico. El fideicomiso cuenta con fiduciario, representante com\u00fan y administrador conforme a su estructura operativa y contractual.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1ndo se complet\u00f3 la oferta p\u00fablica inicial de FibraSOMA y en qu\u00e9 bolsa cotizan sus certificados burs\u00e1tiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs)? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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La emisi\u00f3n inicial de certificados se realiz\u00f3 el 22 de febrero de 2021. Los Certificados Burs\u00e1tiles Fiduciarios Inmobiliarios (<\/span>CBFIs<\/span>) de <\/span>FibraSOMA<\/span> cotizan en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA).<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 son los certificados burs\u00e1tiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs)? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Los <\/span>CBFIs<\/span> son los t\u00edtulos emitidos por una FIBRA que representan la participaci\u00f3n de los tenedores en el fideicomiso. Se negocian en bolsa y su desempe\u00f1o est\u00e1 ligado, entre otros factores, al desempe\u00f1o operativo y financiero del portafolio inmobiliario.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo invierto en FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Puede invertir a trav\u00e9s de una casa de bolsa o intermediario burs\u00e1til autorizado, adquiriendo los <\/span>CBFIs<\/span> en el mercado. Esta informaci\u00f3n es de car\u00e1cter general y no constituye recomendaci\u00f3n u oferta de inversi\u00f3n.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1l es el c\u00f3digo y el s\u00edmbolo burs\u00e1til de FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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La clave de pizarra de <\/span>FibraSOMA<\/span> en BIVA es <\/span><\/span>SOMA 21<\/b><\/span><\/span>.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPuedo comprar CBFIs directamente con la empresa o debo hacerlo a trav\u00e9s de un intermediario? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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La compra y venta de <\/span>CBFIs<\/span> se realiza a trav\u00e9s de intermediarios burs\u00e1tiles en el mercado, no directamente con la emisora en operaciones ordinarias de mercado.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1l es el monto m\u00ednimo para invertir en FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No existe un monto m\u00ednimo establecido por la emisora. El monto de inversi\u00f3n depender\u00e1 del intermediario, sus pol\u00edticas operativas y comisiones, as\u00ed como del precio de mercado del CBFI al momento de la operaci\u00f3n.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfD\u00f3nde puedo consultar los reportes financieros y comunicados de FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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La informaci\u00f3n p\u00fablica de <\/span>FibraSOMA<\/span>, incluyendo reportes financieros, presentaciones y comunicados relevantes, se encuentra disponible en la secci\u00f3n de <\/span><\/span>Inversionistas<\/span><\/span> del sitio web, as\u00ed como en los sistemas de divulgaci\u00f3n del mercado conforme a la regulaci\u00f3n aplicable.\u00a0<\/span><\/span><\/p>

Reporte Trimestral<\/a><\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo actualizo mis datos o direcci\u00f3n en la lista de distribuci\u00f3n de FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Para actualizar sus datos en la lista de distribuci\u00f3n y resolver cualquier duda adicional, favor de contactar a Relaci\u00f3n con Inversionistas:<\/p>

Ra\u00fal Guti\u00e9rrez Gonz\u00e1lez | rgutierrez@sma.com.mx | +52 55 5251 8104.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1l es el periodo fiscal de FibraSOMA? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El ejercicio fiscal comprende del <\/span><\/span>1 de enero al 31 de diciembre<\/span><\/span><\/strong> de cada a\u00f1o, salvo que resulte aplicable un periodo distinto conforme a la legislaci\u00f3n vigente.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

FAQ \u00bfQu\u00e9 es una FIBRA? Una FIBRA (Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces) es un veh\u00edculo que invierte en inmuebles para su adquisici\u00f3n o construcci\u00f3n con fines de arrendamiento, o en derechos para recibir ingresos por rentas. 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